Apa itu Obligasi Jalan & Selokan?

Obligasi Jalan dan Saluran Pembuangan adalah bentuk jaminan yang diberikan atas nama Pengembang Properti atau Kontraktor kepada otoritas lokal di bawah kondisi perencanaan yang relevan untuk memastikan jalan dan saluran pembuangan dapat dan diselesaikan dengan standar yang dapat diadopsi. Obligasi juga ada untuk memastikan bahwa kewajiban hukum terkait dengan pembangunan dan pemeliharaan jalan atau saluran pembuangan dipenuhi.

Setelah pengembang menyelesaikan pekerjaan konstruksi, biasanya merupakan tanggung jawab otoritas lokal untuk memelihara jalan kami (menggunakan pengeluaran publik). Dengan demikian, pengembang memiliki kewajiban untuk memberikan jaminan kepada otoritas lokal terhadap pekerjaan tersebut. Ini diberikan dalam bentuk Obligasi Jalan yang diperlukan sebelum pembangunan baru dapat menerima izin perencanaan. Obligasi Jalan ini menjamin bahwa jika pekerjaan Pengembang berada di bawah standar atau tertinggal dalam skala waktu yang disepakati, pemerintah daerah dapat menggunakan penyediaan keuangan ini untuk menyelesaikan proyek.

​

Obligasi jalan adalah jaminan. Jika pekerjaan pengembang tidak dilakukan dengan standar dan skala waktu tertentu, otoritas lokal dapat menggunakan uang jaminan untuk menyelesaikan proyek sesuai standar. Nilai moneter obligasi biasanya didasarkan pada pandangan otoritas lokal tentang biaya dan jangka waktu proyek.

​

Demikian pula, pengembang properti yang ingin memulai pembangunan baru mungkin diminta untuk memberikan obligasi kepada otoritas terkait untuk menjamin biaya penyelesaian infrastruktur yang diperlukan, terutama yang berkaitan dengan jalan dan saluran pembuangan.