Apa itu Obligasi Pembangunan/Infrastruktur?

Jika Anda seorang pembangun rumah atau pengembang properti yang berniat untuk memulai pembangunan baru, otoritas terkait (biasanya pemerintah kota atau lokal) mungkin meminta Anda untuk memberikan jaminan untuk mengamankan biaya penyelesaian infrastruktur yang diperlukan, terutama yang berkaitan dengan jalan. dan saluran pembuangan.

​

Ketika izin diberikan untuk pengembangan, otoritas perencanaan dapat melampirkan persyaratan yang mengharuskan penyerahan uang tunai atau jaminan yang akan diberikan jika ada pekerjaan tambahan yang diperlukan dalam hal pengembang / kontraktor gagal menyelesaikan pembangunan untuk standar yang disyaratkan, yang dikenal sebagai Taken in Charge Standard.

​

Obligasi Pembangunan adalah untuk memastikan bahwa kondisi perencanaan yang ditetapkan untuk pengembangan tertentu terpenuhi. Merupakan kebijakan dewan/otoritas lokal untuk memastikan bahwa semua ikatan tetap ada sampai pembangunan selesai untuk kepuasan otoritas perencanaan sesuai dengan kondisi perencanaan.

​

Mengapa mendapatkan Obligasi Pembangunan/Infrastruktur?

• Bagi Kontraktor, ini mungkin merupakan syarat dari kondisi perencanaan untuk melaksanakan proyek

• Ini adalah pilihan yang lebih menguntungkan untuk mengamankan arus kas yang optimal bagi kontraktor

• Ini melindungi klien jika pengembang gagal menyelesaikan pengembangan ke standar yang diperlukan